本網(wǎng)訊記者鄔玲玲通訊員胡明慧報(bào)道：“一本房產(chǎn)證，牽動(dòng)居民心�！苯鼉赡辏顺鞘腥鉀Q房地產(chǎn)項(xiàng)目遺留問題，破題房產(chǎn)證“辦證難”，讓越來越多的居民拿到了象征安穩(wěn)幸福的房產(chǎn)證“紅本本”。
化解辦證難 守護(hù)安居夢
“房子住了好多年了，今天終于拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了，這下住得安心了，太感謝你們了！”近日，宜城市鄢城街道襄大商業(yè)廣場3號樓業(yè)主楊維燕拿到宜城不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員送來的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)高興地說道。
2014年，楊維燕購買了襄大商業(yè)廣場3號樓的商品房。與其他58戶業(yè)主一樣，楊維燕按要求向開發(fā)商繳納了住房維修基金、契稅等各類辦證費(fèi)用，由開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，但因?yàn)榉N種原因，房產(chǎn)證卻遲遲辦理不下來。業(yè)主們多次催促開發(fā)公司，始終無果。無奈之下，他們向市政府、市信訪局、市紀(jì)委監(jiān)委同步反映該問題，希望能夠幫助協(xié)調(diào)解決。
群眾的操心事、煩心事就是紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)工作的努力方向。宜城市紀(jì)委監(jiān)委迅速開展分析研判后，將整治不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問題納入為群眾辦實(shí)事、解難題重點(diǎn)督導(dǎo)清單，深入市住建局、自然資源和規(guī)劃局等多家單位，進(jìn)行走訪調(diào)研，摸清了問題癥結(jié)。
“該棟樓在2020年11月已經(jīng)取得了綜合竣工驗(yàn)收備案證書，符合不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理標(biāo)準(zhǔn)。但開發(fā)公司早已將業(yè)主代收的稅費(fèi)挪為他用，根本沒有向上繳納。當(dāng)業(yè)主們找上門時(shí)，又以資金周轉(zhuǎn)不開、業(yè)主資料不全、不向業(yè)主個(gè)人提供房屋宗地圖等理由，千方百計(jì)搪塞敷衍，導(dǎo)致集中辦證被拖延、個(gè)人自主辦證被擱置�！币顺鞘屑o(jì)委監(jiān)委派出第二紀(jì)檢監(jiān)察組副組長代艷莉說道。
宜城市紀(jì)委監(jiān)委隨即召集自然資源和規(guī)劃局、法院、稅務(wù)局、信訪局等部門多方會(huì)商，采取“班子成員領(lǐng)辦 專項(xiàng)發(fā)函交辦 專班跟蹤督辦”的方式，督促相關(guān)部門主動(dòng)作為，全力化解業(yè)主們的“糟心事”。引導(dǎo)59戶業(yè)主向人民法院提起民事訴訟，待訴訟進(jìn)入執(zhí)行程序后，督促法院強(qiáng)制執(zhí)行開發(fā)公司繳納代收的稅費(fèi)；督促自然資源規(guī)劃勘測中心為業(yè)主出具分戶房產(chǎn)平面圖、分戶宗地圖等各類基礎(chǔ)資料，為個(gè)人自主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證做足準(zhǔn)備。
“開發(fā)公司因?qū)嶋H控制人變更，并涉及多起民事訴訟案件，一直拖延業(yè)主應(yīng)繳納的稅費(fèi)未繳納。我們也沒有強(qiáng)制執(zhí)行手段，所以辦證的進(jìn)程比較緩慢。”宜城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心黨支部副書記、副主任劉斌說道。
最終，今年6月，市人民法院加大執(zhí)行力度，開發(fā)公司長期占而不還的90余萬元辦證費(fèi)用全部返還給業(yè)主。同時(shí)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開辟綠色通道，集中時(shí)間、集中力量專職服務(wù)該小區(qū)業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，并逐戶上門、送證到家。今年8月，襄大商業(yè)廣場的業(yè)主們自發(fā)推選代表，向該市不動(dòng)產(chǎn)登記中心贈(zèng)送“廉明高效、熱情服務(wù)”錦旗。
（編輯：李夢竹 編審：陳澄）
